物业管理节约用电规定怎么写（精选6篇）

【第1篇】物业管理节约用电规定怎么写500字

质量/环境/安全管理体系作业指导书

--物业管理公司节约用电规定

1、节约用电，人人有责，自觉遵守国家法律、法规。采取有效措施，做好安全用电、节约用电、计划用电工作。

2、公司本部及各管理处内的供电系统系经有关部门验收符合要求的设备，任何人不得私自改接供用。

3、凡是原来电表容量不够，需要增容的，必须向办公室申请，由总经理审批后，符合增容要求的方准予办理。

4、照明用电做到人走灯熄。

5、用节能灯替代白炽灯、细管日光灯替代粗管日光灯、电子镇流器替代电感镇流器、金属卤化物灯替代碘钨灯或高压汞灯等。

6、电风扇刚启动时应在高速档，达到额定转速后再换中速档或低速档。

7、空调使用时做到人离开即关闭。

8、严禁使用生活用电炉。

9、公司本部及各管理处室内布线，应根据所用电器负荷选择电线线径大小，选择合理线长，减少迂回，以降低线损，保证供电质量。

10、保持用电设备在最佳运行状态下运行，正确掌握负荷特性，减少备用容量。

11、应定出电梯使用规定，节约用电。

12、加强设备检修，提高检修质量，提高设备的使用效率。

13、测试并计算电能利用率，评价用电合理化程度，为挖掘节电潜力提供依据。

【第2篇】某某物业公司品质培训管理规定怎么写1450字

某物业公司品质培训管理规定

根据总公司有关《培训工作管理规定(试行版)》中第六章第十四条的规定，结合我司实际情况，制定本管理办法。

一、培训工作目标

1、不断提高各级员工的专业知识、工作技能、实际操作能力和管理水平;

2、培养一批中高级技术人才和管理人才，满足公司发展需求;

3、贯彻并实施公司发展规划和战略方针，配合人力资源部建立人才梯队和人才储备;

4、建设企业文化，培养员工良好的岗位素质和职业精神;

5、开发员工潜力，为员工提供更多培训机会和发展机遇，引导员工把个人发展目标同企业发展方向结合起来。

二、培训工作计划的制定

1、品质培训部与每年12月上旬，制定公司下半年度培训计划;

2、各管理中心(处)与每年12月30日前，制定本中心(处)下半年(三级)培训计划;

3、各管理中心(处)在每月工作报表上填写下月培训计划，并填注计划变更情况;

4、品质培训部于每年11月份开展培训需求和培训效果调查;

三、培训工作组织网络

1、二级培训主管部门:品质培训部

二级培训主管:品质培训部经理

二级培训负责人:培训主任

2、三级培训主管部门:品质培训部

三级培训主管:培训主任

三级培训负责人:各部门、管理中心(处)负责人

3、培训工作网络

四、培训工作职责

a品质培训部

1、配合总公司做好一级培训工作;

2、制定培训计划;

3、检查、监督、指导三级培训工作。

b各管理中心(处)、各部门

1、配合品质培训部做好二级培训工作;

2、制定三级培训计划，组织、落实三级培训工作;

3、及时、准确地完成培训工作月报。

五、培训级别和种类的划分

1、培训级别

一级培训:上级公司经营班子成员、各职能部门成员及公司

属下公司经营班子成员和中高层专业技术人员;

二级培训:公司领班以上(含领班)管理人员，及重点岗位

技术人员骨干。

三级培训:各中心(处)部门操作层员工。

2、培训种类

上岗培训:新员工入职培训合格或员工调整岗位时，需由所属部门对其进

行上岗培训。内容包括岗位的基本情况、岗位作业质量标准和作业流程等。

在职培训:结合实际工作中遇到的问题，以案例讨论为主要形式，对各级

员工进行现场培训，以提高员工及管理干部实际解决问题的能力。

外派培训:表现突出的员工，为进一步提高管理水平和业务能力，可申请

选送外出进修或参加专业培训机构的短期培训、讲座、交流会等。

岗位轮换:对一些能力较高，发展潜力大的员工，可适当安排定期轮岗培训，达到培养一专多能人才的目的。

个人进修:公司鼓励员工充分利用业余时间到大专院校或专业培训机构进修学习，包括攻读学位、职称及其它资格证书的考试、培训等。

六、培训工作流程

1、上岗培训工作流程

七、培训档案管理

1、品质培训部负责二级培训档案管理工作

2、各管理中心(处)负责三级培训档案管理工作

3、培训档案应包括以下内容:

a)培训教材c)培训考核及结果

b)培训签到纪录d)培训计划e)员工培训履历表

4、各部门培训档案应有专人负责，档案目录清晰，便于查阅

八、培训费用及考核办法

1、计划财物部于每年12月份制定下年度培训费用额度，报给分管领导审批。品质培训部依据培训费用额度制定培训专用使用计划报分管领导审批。

2、品质培训部每月对管理中心培训计划执行情况，档案建立情况进行检查、打分。每年12月份累计得分，总分与年终绩效考核挂钩。

3.公司培训管理实行分级检查和监控。公司品质培训部负责对各管理中心(处)三级培训工作的检查和监控;各管理中心(处)负责对本管理中心(处)三级培训工作的检查和监控。

4、品质培训部每月组织对各管理中心(处)的培训管理工作的考核(格式见附表)。考核结果作为对属下公司的绩效考评内容之一。

5、各管理中心(处)培训管理工作按照各项目的培训计划和体系文件的要求。

【第3篇】物业公司电脑网络系统管理规定怎么写1950字

物业公司电脑及网络系统管理规定

1.目的

为使各部门能有效利用电脑和网络进行日常工作事务处理、办公，提高工作效率，更好地利用电脑网络资源进行各项管理和对电脑软硬件使用情况进行监控、管理。

2.范围

适用于公司各部门。

3.职责

3.1各部门经理负责在本部门中正确执行此规定并对结果负责。

3.2总办电脑室负责督导各部门执行此规定。

4.方法和过程控制

4.1电脑及网络设备管理:

4.1.1电脑设备包括:电脑主机、外围设备(显示器、键盘、鼠标、打印机、ups、扫描仪、调制调解器等).

4.1.2网络设备包括:服务器、交换机、集线器、路由器、dtu、ups、ddn线缆、光缆、调制调解器及其他外设和网络线缆等。

4.1.3各部门须指定电脑、网络设备责任人，未经设备责任人或部门经理同意，任何人不得使用相关设备。

4.1.4电脑及网络设备应在易于查看的位置，附有资产标识，注明资产名称、型号、责任人等。

4.1.5禁止在电脑、网络设备上放置杂物，特别是细小导电物品、茶水杯等。相关设备的日常清洁保养工作均由该设备责任人负责。

4.1.6对违反有关使用规范者，设备责任人有权拒绝其继续使用。

4.1.7所有电脑设备的维修通常由电脑室负责。未经公司电脑室许可，使用部门或个人不得擅自维修电脑设备。

4.1.8办公电脑及其电脑外部设备统一由总办电脑室采购、安装。各部门不得随意改变和调换电脑设备配件和改变硬件配置，必要时须经总办同意方可改变或调配

4.1.9对于打印机用的碳粉、硒鼓、打印头、色带、墨水、墨盒等耗材可由各部门自行采购、安装，职能部门可由房管部采购员采购。

4.1.10普通键盘、普通鼠标为低值易损品，为及时解决问题，尽快恢复电脑办公，各业务部门可自行采购、安装，职能部门可由电脑室或房管部采购、安装。

4.2电脑系统软件管理:

4.2.1各办公电脑系统软件及应用软件由电脑室统一安装，通常包括为:

4.2.2微软windows系列和ms-dos。

4.2.3微软office系列。

4.2.4 internet e*plorer(4.0以上版本)。

4.2.5 winzip7.0以上压缩软件。

4.2.6防毒软件。

4.2.7五笔字型等输入法。

4.2.8相关驱动程序(网卡、打印机、扫描仪等)。

4.2.9各部门或个人根据不同需要可安装:fo*pro、公司的各类自编管理软件、金碟财务软件、ftp软件、photo shop、core draw、中英文电子辞典，经本部门经理审核通过，总办主任批准后，由电脑室或所在部门电脑工程师或相关软件专业人员或软件供应商负责安装。

4.2.10其他各类软件的安装须经电脑室同意，并通过电脑室的病毒检测，由电脑室或所在部门电脑工程师或该电脑设备责人自行安装。

4.2.11未经电脑室同意、授权，任何人员不能随意运用fo*pro、或其它工具直接打开dbf数据库修改数据。

4.3电脑系统操作管理:

4.3.1严格遵守开关机步骤:

开机时，先开外设再开主机;

关机时，先关主机再关外设。

4.3.2各部门电脑须设置开机密码及屏幕保护密码，报部门经理及总办电脑室主管备案，尽量做到专人专用。

4.3.3非本机责任人，在经同意使用电脑后，要注意清理使用中遗留的垃圾文件，不得拷贝本机中资料及随意删除他人文件或共享资源。

4.3.4禁止使用工作电脑玩游戏，非工作需要禁止随意浏览因特网。

4.3.5禁止使用工作电脑访问任何与工作无关的网站。

4.3.6使用过程中遇到问题，自已无法处理时应及时与电脑室联系。若有异常情况出现，应立即关闭电脑。

4.3.7电脑内的所有文件、数据、资料均属本公司所有，不得外传;对于打印出来的材料，应及时处理(存档、销毁、妥善存放待双面使用)，不得乱扔乱放，以免造成数据泄露。

4.3.8通过网络发送邮件时，应保证邮件大小不超过1m，否则应采用ftp的形式或使用压缩软件压缩后再进行传递。

4.4电脑及网络系统安全管理

4.4.1电脑操作人员每次以自己的帐号登陆公司网络;帐号信息要严格保密，不得泄漏给他人。

4.4.2用户在设置共享资源时一般应将访问权限设为只读，较高的权限应设置为密码保护，密码由各部门信息员负责备案并知会电脑室以便查询。

4.4.3用户更改共享文件夹密码时须通知部门经理并由部门信息员备案且知会电脑室。

4.4.4任何人未经他人同意不得在网上邻居中修改、删除他人文件。

4.4.5各部门人员若有变动，请于当日通知部门信息员并知会电脑室以便对其网络帐号做出相应处理。

4.4.6注意保护电脑中的数据资料，重要文件应采用密码锁定。定期备份重要资料到软盘、硬盘、光盘或服务器上，确保资料损坏、丢失、误删除后可以恢复。

4.5电脑防毒管理:

4.5.1一般由电脑室统一提供防毒软件品牌和软件，以安装公司指定杀毒软件为主，必要时可在网上下载安装免费防毒软件做为辅助杀毒软件。

4.5.2对于外来软盘或光盘应先检查有无病毒后方可使用;电脑使用人应利用网络不断对防毒软件进行版本升级更新病毒代码，并在防毒软件中做好每日定时查杀病毒的设置，有困难时可请电脑室协助解决。发现病毒后应对所有使用过的软、硬盘进行病毒查杀。

4.5.3发现病毒不能杀除时应及时通知电脑室，以便查清毒源彻底清除。对于邮件中发现的病毒应及时通知发件人其电脑已感染病毒，应立即查杀。

【第4篇】z物业电梯安全管理规定怎么写500字

物业电梯安全管理规定

除严格执行设备设施通用管理制度外，还应执行以下规定:

1、机房内悬挂温度计，应确保机房温度不超过40℃。

2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内显眼位置。

3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室显眼位置。

4、倒闸操作前，应将电梯停至基站;倒闸完毕后，检查电梯运行是否正常。

5、每年，应邀请省(或市)质检部门对所有电梯进行一次年度安全检查;未取得质检部门检验合格证的电梯，严禁投入使用。

6、如发生火灾、地震、水淹等情况，按突发事件处理办法执行。

7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分，作为年底综合评审的依据)。

8、每年，物业公司领导、工程部及电梯维修主管对电梯委保单位进行一次综合评审，选择评审合格的单位签订委托维护保养合同，承担维保任务。

9、乘梯须知

(1)用手按钮，严禁撞击。

(2)不许吸烟，勿靠厢门。

(3)运行之时，挤门危险。

(4)危险物品，禁止进梯。

(5)保持清洁，勿吐勿丢。

(6)运载货物，须先报批。

(7)若遇意外，请按警铃。

(8)超载铃响，后进退出。

(9)儿童乘梯，成人陪同。

(10)发生火警，切勿乘梯。

【第5篇】s物业管理公司公文管理规定怎么写350字

物业管理公司公文管理规定

为统一公文运行程序，加强公文管理，提高办公效率，制定本规定:

一、各级政府、上级部门下发和其他单位抄送的公文，统一由专人收管，并负责签收、分类、登记和分发、传阅。

二、以公司名义发出的各种文件，须编号、登记，统一对外发送。

三、公文处理:

1、公文登记分类，交办公室负责人审阅，提出拟办意见。

2、根据拟办意见，送有关部门相关人员阅办。

3、领导批办的公文，按批示意见交有关部门负责办理。

4、如承办过程中有疑问或问题，应及时请示、报告。

5、办理完毕后，应填写承办结果，连同原文件退回存档。

四、公文传阅:

1、送阅文件要抓紧时间阅读，不得无故拖延或扣押。

2、文件一律由专人传送，一般不得横向传阅。

3、文件传阅后，阅文人要签名并写上时间。

4、文件传阅后，交回归档保管。

【第6篇】顾问物业管理处办公用品管理规定怎么写怎么写500字

顾问项目管理处办公用品管理规定

1、目的:为加强办公用品的管理，节约办公费用，降低办公成本。

2、适用范围:管理处3、职责:后勤管理员负责办公用品的保管、申请、发放。

4、方法和过程控制:

4.1办公用品每月采购一次，各部门每月25日根据情况填写《物资申请单》申报下月须购买的办公用品，综合管理根据工作情况及时采购，于次月5日前发放。

4.2综合管理部指定专人负责办公用品管理，了解掌握各类办公用品的使用时间及质量情况，确保合理有效的使用。

4.3各部门申请办公用品时须考虑是否紧急需要、可否部门或班组之间合理调配等;

采购时须货比三家，原则上在指定供应商处采购，须考虑价格、质量、使用期限和实用情况等。

4.4新进人员可根据实际需要一次性申领规定范围内的所需办公用品，其余人员参照《办公用品领用标准》按规定领取。

4.5各部门人员离、辞职时，必须将所领办公用品退回所在部门，经手人必须在《离职人员交接表》中签字确认。

4.6建立办公用品实物帐，物品进出要及时登帐，领用手续必须齐全。

4.7各部门人员对领用的办公用品必须妥善保管，节约使用，遗失不补。

附:

1、《物资申请单》2、《办公用品领用标准》