空调设备操作规程目的和意义（4篇）

空调设备操作规程目的和意义

篇1

本操作规程旨在确保中央空调系统的高效、安全运行，降低能耗，延长设备寿命，为物业内住户及工作人员提供稳定、舒适的环境。规范的操作也能预防意外故障，减少维修成本，提升物业管理水平和服务质量。

篇2

本操作规程旨在规范物业辖区中央空调设备的使用，确保设备安全高效运行，延长设备使用寿命，降低能耗，提升居民的舒适度。通过标准化的操作流程，预防设备故障，减少维修成本，提高物业管理效率，同时也有利于环境保护，实现绿色节能。

篇3

制定空调设备操作规程旨在确保设备的正常运行，提高能源效率，延长设备使用寿命，为用户提供舒适的工作或生活环境。通过规范的操作，可以降低设备故障率，减少维修成本，同时也有利于环境保护，降低碳排放。

篇4

本操作规程旨在确保物业空调设备设施的正常运行，为居民和工作人员提供舒适、健康的工作和生活环境。通过规范操作，能有效预防设备故障，延长设备寿命，降低能耗，减少维修成本，并保障人员安全，提升物业管理水平和服务质量。

z物业辖区中央空调设备操作规程（5）

物业辖区中央空调设备操作规程(五)

一、水泵

1.水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态;

2.修理水泵或水泵电机。应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停电警告牌,才可进行水泵或电机修理。

3.维修中电机如有移动复位的,应对电机接线柱进行一次紧固和绝缘验测,合格后方可投入使用。

二、冷水机组起动

1.冷水机组管道对应的电动阀门平常处于常闭状态。

2.开机前的准备工作:

1)各种信号灯显示是否正常。

2)各种阀是否均已打开,特别是主机对应的电动阀门。

3)检查冷水机组工作电压是否在额定值的±10%范围以内。

4)机组冷却水温度设定7.2℃。

5)用机组显示键确定冷冻水、马达电流、导叶片设定值。

3.机组操作状态显示机组系统正常和系统需要冷冻负载,将启动按钮开启位置,确认冷却水、冷冻水水泵是否自动开启。

4.冷却水出水温度达到32℃后,起动冷却塔。

5.抄读冷水机组电压、电流、冷媒高压、冷媒低压,冷冻水进水压力、进水水温、出水压力、出水水温。

6.机组正常运行后,每两小时抄读以上机组运行的技术参数和投入运行的设备。

三、冷却机组关机

1.将电源开关推到停止位置。

2.停机30分钟以后,关闭冷冻水泵和冷却水泵,并关掉冷却塔。

3.整理机房和记录:将阀门恢复到规定的位置。

四、冷水机组中途停机

1.冷水机组运行中突然停机,值班员应首先阅读显示屏显示故障。

2.根据故障,对停机原因进行核对,确认停机原因无误后,报站长。

3.因机组外部原因造成停机,短时间可以恢复,应先消除故障原因,然后按开机规程开启备用机组。发生故障的机组消除故障后,需等15分钟后才可重新开机。

4.机组因停电造成停机时间超过20分钟,机组要通电对润滑油加热至45℃,方可重新起动机组。

5.机组中途停机要进行详细登记:故障发生的时间,如何处理重新开机的时间。