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物业招商岗位职责16篇

更新时间:2024-05-19

物业招商岗位职责

岗位职责是什么

物业招商岗位是物业管理公司中的关键角色,主要负责吸引、谈判和管理商业租户,以确保物业的商业部分能够有效运营,为业主和社区创造经济价值。

岗位职责要求

物业招商专员需具备以下素质和能力:

1. 深入了解商业地产市场动态,熟悉各类商业业态及发展趋势。

2. 具备优秀的沟通技巧,能有效与潜在租户进行商务谈判。

3. 精通合同条款,能独立起草、修改租赁合同。

4. 具备良好的项目管理和协调能力,能有效处理租户关系和解决运营问题。

5. 有敏锐的商业洞察力,能识别和抓住商机,提升物业的商业价值。

6. 对物业管理和房地产法规有扎实的理解,确保业务操作合规合法。

岗位职责描述

物业招商专员的工作日常涉及以下几个方面:

1. 市场调研:定期分析商业地产市场,收集竞品信息,为招商策略提供数据支持。

2. 商户筛选:根据物业定位和市场需求,筛选适合的商户,建立并维护商户资源库。

3. 招商谈判:与潜在租户进行洽谈,制定租赁方案,包括租金、租期、装修期等条款。

4. 合同签订:协助律师审核租赁合同,确保合同条款公平合理,保护双方权益。

5. 租户入驻:协调内部各部门,确保租户顺利入驻并开始营业。

6. 关系维护:持续关注租户经营状况,及时处理租户投诉,建立长期合作关系。

7. 优化调整:根据市场反馈和物业运营情况,适时调整招商策略,优化租户组合。

有哪些内容

物业招商岗位的工作内容主要包括:

1. 商业规划:参与物业的商业规划,提出招商建议,确保商业布局符合市场趋势。

2. 活动策划:组织各类营销活动,如开业庆典、促销活动等,提高物业的知名度和吸引力。

3. 数据分析:跟踪租户销售业绩,分析经营数据,为决策提供依据。

4. 协调合作:与物业运营管理团队紧密协作,确保租户需求得到及时响应。

5. 风险管理:识别和评估招商风险,制定应对措施,降低业务风险。

6. 法律事务:协助处理租赁纠纷,确保物业的合法权益不受侵害。

物业招商专员的角色是连接物业与市场的桥梁,通过专业技能和敏锐的市场触觉,不断优化物业的商业生态,实现物业资产的增值。

物业招商岗位职责范文

第1篇 物业招商管理岗位职责任职要求

物业招商管理岗位职责

职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。

物业招商管理岗位

第2篇 物业招商租赁租售岗位职责

物业招商/租赁/租售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 岗位职责:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;

3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程,包括带看、收意向、签过户及老客户经营等。

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。

任职资格:

1、统招大专(含)以上学历,年龄20岁-35周岁之间,男女不限,专业不限,欢迎应届生;

2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;能接受房产行业的压力和挑战;

3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,服务意识强、工作积极主动,乐观开朗;

4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神;

第3篇 物业招商经理岗位职责任职要求

物业招商经理岗位职责

工作职责:

1、负责建立和完善公司相关行政管理制度系统。

2、负责公司大楼对外招商及物业管理工作。

3、负责对本部门工作目标的拟订、执行及控制。

4、负责公司内外公务接待及相关活动的组织安排工作,较好展示公司形象及专业度;

5、负责生产安全监督管理和事故处理,杜绝不良事故发生;

6、负责公司对外承包食堂的监督与管理工作;

7、负责公司管理制度实施执行的监督检查工作,对违规者处罚,维护制度尊严;

8、完成上级领导交待的其它任务。

岗位要求:

1、大专或以上学历,物业招商管理或行政、工商企业管理专业;

2、5年以上相关岗位工作经验;

3、较强的组织协调能力、沟通谈判及执行能力,较强的团队合作精神、团队管理能力

物业招商经理岗位

第4篇 物业招商员岗位职责

岗位要求:

1、大专及以上学历,受过物业管理上岗资格培训。

2、有物业小区管理的工作经验。

3、有责任心,具备良好的协调和沟通能力,服从上级的安排。

4、国、粤语流利。

第5篇 物业招商管理岗位职责

物业招商管理销售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。

第6篇 招商物业管理岗位职责

物业招商管理销售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。

第7篇 物业招商助理岗位职责任职要求

物业招商助理岗位职责

1、要求在房地产行业、中介、租赁行业或者是物业公司工作5年以上,对招商、出租有广泛的人脉。

2、能独立起草合同、协议,全面的组织招租工作,有团队协作意识,善于沟通,最好有带领团队的经验。

3、对企业资产运作有独到见解,对资产有中长期规划,提高企业资产收益率。

4、吃苦耐劳,能适应工作强度和压力大的工作。

5、为人正直,忠于企业,服从企业整体安排。

物业招商助理岗位

第8篇 物业招商专员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向

物业招商专员负责商业房地产项目/商铺的招商,拓展客户资源,与客户联系、接洽、谈判,反馈市场信息及客户意见。

物业招商专员岗位职责

1.负责所辖区域内商铺的招商推广工作;

2.负责与代理商洽谈,签订销售合同,并为代理商提供服务;

3.负责代理商的开发和管理,维持良好的合作关系;

4.收集辖区市场信息,并及时反馈;

5.记录经销商信息,建立信息档案。

物业招商专员岗位要求

1.熟练产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式;

2.有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力,良好的商业谈判及执行能力;

3.有事业心,责任感强,诚实守信、爱岗敬业、积极主动;

4.熟悉物业市场营销推广、策划、开拓等工作环境内容,有房地产项目招商、销售、租赁等相关工作经验优先;

5.有较丰富的商业物业客户资源者优先。

物业招商专员发展方向

可向以下方向发展:

1.高级物业顾问/物业顾问

2.物业管理经理/主管

3.物业管理专员/助理

4.物业设施管理人员

5.物业机电工程师

6.物业维修人员

第9篇 物业招商专员岗位职责任职要求

物业招商专员岗位职责

岗位职责:

1、结合项目需求,有针对性的开发新资源;

2、新资源盘点:各项目可以引进的新的资源盘点;

3、对接好项目和商家,根据合同要求安排产品落地;

4、定期检查公共资源现场情况,合作商家及时沟通,维护;

5、完成资源回款工作,对于不能及时回款的合作商,有效催款;

6、建立公共资源合同收入台账及目标,按照目标做招商及回款规划;

7、公共资源台账建立,提前两个月预警到期项目,做好合同续签及招商;

8、定期对外部猎聘合作单位贡献度进行评估分析,并提出优化建议提交审批。

任职要求:

1、学历要求:大专及以上学历;

2、工作经验:1年以上相关工作经验;

3、计算机技能:熟练使用windowsoffice系列办公软件;

4、其他要求:

①掌握谈判技巧。

②善于沟通,和客户打交道;

③熟悉各类公共资源开发及维护;

④了解物业公共资源相关知识内容。

物业招商专员岗位

第10篇 物业招商经理岗位职责

物业招商经理 东莞市九牛网络科技有限公司 东莞市九牛网络科技有限公司,九牛国际 职责描述:

1、负责写字楼租赁谈判、租约管理,合约起草等意向书及合同的起草修改,内部流程审批。

2、能有效处理客户投诉,定期组织对投诉情况进行分析,协调各部门提出解决方案。

任职要求:

1、具有较强的沟通和协调能力。

2、具有物业招商和中介工作经验。

3、具有全面的地产专业知识及丰富的招商渠道和营销网络资源。

第11篇 物业招商员岗位职责任职要求

物业招商员岗位职责

岗位职责:

1、物业招租的规划与跟进

2、客户服务的跟进

3、物业安保、基建维修的跟进

4、文控管理

任职要求:

1. 熟悉物业管理法律法规、管理规定;

2. 熟悉公司的各项工作制度、作业流程、物业收费内容和依据;

3. 熟悉客户的基本情况;

4. 全力以赴完成领导交付的工作事项;

5.配合团队其它成员的工作开展。

物业招商员岗位

第12篇 物业招商主管岗位职责

物业招商主管 轩天实业 上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天 主要职责:

1、负责相关商业项目等主力店招商,商家资源开发与资源管理;

2、负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作,选择品牌商及品牌;

3、对签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同;

4、适时策划、组织、实施各类招商推广活动;

5、负责协调本部门同其他部门的工作,协调阶段性营销活动;

6、负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,提高员工的素质。

任职资格:

1、25-35岁左右,大专及以上学历;

2、3年以上大中型商业综合体招商管理经验;

3、熟悉商业地产招商经验,有完整的商业项目招商工作经验;

4、有丰富的品牌资源,具备市场调研、预测和分析的能力;

5、具备一定的综合管理素质,商务洽谈能力、组织沟通能力和团队管理能力。

第13篇 物业招商助理岗位职责

1、对工作认真负责,团队意识强,必定做好部门、公司内部资料保密工作;

2、熟练操作word、e_cle等办公软件,对公司管理系统敏感度高,短时间内熟悉及容易上手操作;

到岗时间: 随时

工作类型: 全职

工作描述:1,租赁流程梳理以及管理

2,对写字楼招租相关工作

3,租赁合同制作及签订

4,租户档案管理

5,接收租户投诉建议,及时跟进处理并反馈

6,维护租赁场所现场的环境

7,做好租户的管理工作

8,开拓招租外的增值服务

(深圳市世纪金源置业有限公司,地址:深圳市罗湖区南湖街道建设路德兴大厦一栋301)

第14篇 招商专员招商代表销售代表物业招商岗位职责职位要求

职责描述:

岗位职责:

1. 协助制订项目招商策略,执行招商计划,完成与商户的招商、谈判和签订合同的工作;

2. 积极开发招商资源,项目招商管理和监控;

3. 定期市场调研,建立及维护优良商业对象;

4. 熟悉招商工作流程,维护内外部各项关系;

5. 完成上级交办的其他工作。

职位要求:

1. 25-35岁,中专以上学历,市场营销等相关专业;

2. 具销售工作经验,相关商场招商经验1年以上;

3. 具有一定的沟通、谈判、协调能力,具备良好的职业精神和操守。

岗位要求:

学历要求:大专

语言要求:不限

年龄要求:不限

工作年限:无工作经验

第15篇 招商物业管理岗位职责任职要求

招商物业管理岗位职责

副总裁(分管招商运营、资产管理、物业管理) 一、拟定集团层面资管战略规划,报董事会批准

1、拟定集团层面资管战略规划;

2、负责完成年度资管预、决算工作。

二、指导商业策划及招商运营管理,制定商业工作计划和工作报告,统筹管理、协调推进

1、根据集团资管战略规划指导资管团队进行品牌管理、招商方案和店铺调整方案等工作,

完成各项经营指标;

2、指导资管团队进行调研,根据市场情况制订切实可行的招商政策、合作方式,制订招商

规划,根据经营策略制订业态布局原则、制订招商布局方案;

3、审议商业提交的招商工作报告,包括招商业绩、招商目标、个人及渠道业绩、市场评估

以及有待解决问题、成交因素等;

4、审议商业编制的新商家引进计划,带领商业团队进行品牌结构分析、不断完善商家组合;

5、对招商工作开展进行统筹管理、协调和推进,并直接负责对商业发展有带领作用的知名

品牌的招商工作;

6、按项目招商工作管理要求,指导商业团队,开拓积累招商工作所需的商户资源。

7、负责商家签约工作的最终把控工作,选择品牌商及品牌。

三、分管写字楼租赁及客户管理工作

1、分管写字楼租赁工作,完成写字楼租赁各项经营指标,进行风险把控及市场与经营分析;

2、研究写字楼租赁市场,协调好小业主关系。

四、分管物业项目的日常运营工作

1、分管商业物业项目管理;

2、 对商业物业管理提出管理要求并定期进行检查;

3、 完成年度各项经营指标;

4、 研究现代物业管理模式,提高工作效率。

5、 组织对外拓展业务,并完成拓展任务。

五、分管自营业态项目管理

1、 分管自营业态项目,完成年度各项经营指标;

2、 对自营业态经营定位进行指导,与经营团队分析经营过程中遇到的各种问题,对问题加

以改进,提高经营效率;

3、 研究自营业态可持续发展;

六、人员配置及团队建设

1、本着高效原则,负责组建并管理资管团队。

2、负责落实精细化管理,建立系统、规范化的资管运营管理体系。

七、客户管理与外联关系维护

1、定期与重要客户沟通,发展与重要客户的良好关系;

2、处理突发事件;

3、维护、处理政府关系 一、拟定集团层面资管战略规划,报董事会批准

1、拟定集团层面资管战略规划;

2、负责完成年度资管预、决算工作。

二、指导商业策划及招商运营管理,制定商业工作计划和工作报告,统筹管理、协调推进

1、根据集团资管战略规划指导资管团队进行品牌管理、招商方案和店铺调整方案等工作,

完成各项经营指标;

2、指导资管团队进行调研,根据市场情况制订切实可行的招商政策、合作方式,制订招商

规划,根据经营策略制订业态布局原则、制订招商布局方案;

3、审议商业提交的招商工作报告,包括招商业绩、招商目标、个人及渠道业绩、市场评估

以及有待解决问题、成交因素等;

4、审议商业编制的新商家引进计划,带领商业团队进行品牌结构分析、不断完善商家组合;

5、对招商工作开展进行统筹管理、协调和推进,并直接负责对商业发展有带领作用的知名

品牌的招商工作;

6、按项目招商工作管理要求,指导商业团队,开拓积累招商工作所需的商户资源。

7、负责商家签约工作的最终把控工作,选择品牌商及品牌。

三、分管写字楼租赁及客户管理工作

1、分管写字楼租赁工作,完成写字楼租赁各项经营指标,进行风险把控及市场与经营分析;

2、研究写字楼租赁市场,协调好小业主关系。

四、分管物业项目的日常运营工作

1、分管商业物业项目管理;

2、 对商业物业管理提出管理要求并定期进行检查;

3、 完成年度各项经营指标;

4、 研究现代物业管理模式,提高工作效率。

5、 组织对外拓展业务,并完成拓展任务。

五、分管自营业态项目管理

1、 分管自营业态项目,完成年度各项经营指标;

2、 对自营业态经营定位进行指导,与经营团队分析经营过程中遇到的各种问题,对问题加

以改进,提高经营效率;

3、 研究自营业态可持续发展;

六、人员配置及团队建设

1、本着高效原则,负责组建并管理资管团队。

2、负责落实精细化管理,建立系统、规范化的资管运营管理体系。

七、客户管理与外联关系维护

1、定期与重要客户沟通,发展与重要客户的良好关系;

2、处理突发事件;

3、维护、处理政府关系

招商物业管理岗位

第16篇 物业招商专员岗位职责

物业招商专员 正业科技广东 广东正业科技股份有限公司,正业科技,正业科技广东 职位描述:

1、协助部门负责人完成招商基础工作,负责办理管辖区域内物业及周边地区的调研、价位、发展趋势等工作,为公司有关部门物业定位、制定租约价格提供参考;

2. 负责公司相关出租物业审批的初审工作;

2、通过各种渠道寻找产业园、写字楼及商铺的客户群;建立意向客户资源库;

3、来访客户的接待、洽谈、跟进、签约;

4、熟练解读政府产业园扶持、资质评定等相关政府政策,协助产业园企业申请并落实各种优惠和扶持政策,提供相关服务,跟踪企业成长情况。

任职要求:

1、学习背景 大专及以上学历,物业管理、市场营销等相关专业优先;

2、工作经验 3年以上产业园区、写字楼、商铺招商工作经验,有一定的客户资源;

3、招商谈判思路清晰,逻辑思维能力较好,察言观色能力强,善于公关;

4、具务良好的职业操守、团队合作能力,工作主动积极、责任心强,能承受一定的工作压力 ;

《物业招商岗位职责16篇.doc》
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