物业商管岗位职责3篇

岗位职责是什么

物业商管岗位，全称为商业地产物业管理岗位，是负责商业物业日常运营管理和商业活动策划的重要角色。该岗位旨在维护物业的良好运行状态，提升商业环境的品质，同时通过有效的商业策略，促进商户经营，吸引消费者，实现物业价值的最大化。

岗位职责要求

1. 具备良好的商业洞察力，能准确把握市场趋势和消费者需求。

2. 熟悉商业地产运营管理流程，了解相关法律法规。

3. 拥有优秀的组织协调能力，能有效沟通与商户、业主及相关部门。

4. 具备一定的财务知识，能进行成本控制和预算管理。

5. 能独立策划和执行各类营销活动，提升物业商业价值。

6. 对物业管理软件操作熟练，具备基本的数据分析能力。

7. 具备危机处理和问题解决的能力，确保物业运营的稳定。

岗位职责描述

物业商管人员的工作日常包括但不限于：

1. 商户管理：与商户建立良好的合作关系，处理租金、合同等相关事务，确保商户的正常运营。

2. 物业维护：监督物业设施的保养和维修，保证商业环境的安全与舒适。

3. 营销策划：策划并执行各种促销活动，吸引客流，提高物业的商业吸引力。

4. 财务管理：监控物业运营成本，制定合理的预算，确保物业的经济效益。

5. 客户服务：处理消费者的投诉和建议，提升顾客满意度。

6. 法规遵守：确保物业运营符合相关法规，规避法律风险。

7. 团队协作：与内部各部门协调，共同推进物业的综合管理工作。

有哪些内容

物业商管岗位的具体工作内容可能涵盖以下几点：

1. 商户入驻与退出管理：协助新商户入驻，处理老商户退租事宜，确保物业的商业布局合理。

2. 日常运营监控：定期巡查物业，及时发现并解决问题，确保商业环境整洁有序。

3. 营销活动策划：结合节日、季节等因素，设计各类主题活动，增加物业人气。

4. 服务质量评估：收集商户和顾客反馈，持续改进服务质量和客户体验。

5. 协调公共资源：合理调配物业内的公共设施，如停车位、广告位等，提高资源利用率。

6. 合同管理：审阅、更新和执行租赁合同，确保双方权益得到保障。

7. 应急处理：制定并执行应急预案，应对突发情况，如设备故障、安全事件等。

物业商管岗位需要综合运用商业、管理、法律等多方面知识，以专业、细致的工作态度，打造繁荣、有序的商业环境，推动物业的持续发展。

物业商管岗位职责范文

第1篇 物业招商管理岗位职责任职要求

物业招商管理岗位职责

职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历，年龄20岁-35岁之间，男女不限，专业不限;

2、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实，为人正直诚恳;高度的工作意识，具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。

物业招商管理岗位

第2篇 安防主管/商管主管/物业主管（东二环泰禾广场）岗位职责描述岗位要求

职位描述：

1.负责组织下属安管人员对管辖区域进行巡逻，及时发现安全隐患，及时整改；

2.制定各类应急预案、演习方案并组织实施；

3.督导各级下属员工执行工作，编排员工排班表，召集安管工作例会；

4.每天不定时巡视抽查本部所属区域安防巡视记录，及时发现问题予以纠正，提高管理水准；

5.负责与管辖区派出所、交警大队之联系，协助、配合派出所、交警大队对治安案件的调查及写字楼交通工作的开展。

职位要求：

1.25-40岁，中专及以上学历；

2.2年以上大型物业高端项目同岗位工作经验；

3.熟练掌握治安安全、消防管理方法、常见安防、消防报警设备故障判断及初步排除方法。

第3篇 物业招商管理岗位职责

物业招商管理销售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。