地产开发岗位职责20篇

岗位职责是什么

地产开发岗位是房地产行业中至关重要的角色，主要负责从项目策划到实施的全过程管理，确保房地产项目的顺利进行，实现经济效益和社会效益的最大化。

岗位职责要求

1. 具备深厚的地产行业知识，了解市场动态及政策法规。

2. 精通项目规划、设计、施工、营销等各个环节。

3. 强烈的责任心和决策能力，能够应对复杂多变的项目环境。

4. 出色的团队协作和沟通技巧，协调内外部资源。

5. 良好的财务分析能力，能有效控制成本和风险。

岗位职责描述

地产开发人员需在项目初期进行市场调研，评估项目可行性，制定开发策略。他们需要与设计团队紧密合作，确保项目设计方案符合市场需求和法规要求。在项目实施阶段，他们需监督施工进度，确保质量和安全，同时协调各部门，如销售、财务、法务等，以保证项目的顺利进行。此外，地产开发人员还需关注市场变化，灵活调整营销策略，以提升项目的市场竞争力。

有哪些内容

1. 市场研究与项目定位：深入分析市场趋势，确定目标客户群体，为项目设定准确的定位。

2. 项目策划与报批：编制项目策划书，完成各项审批手续，确保项目合法性。

3. 设计管理：参与设计评审，提出优化建议，确保设计满足功能、成本和时间要求。

4. 施工管理：监控工程进度，解决施工中遇到的问题，保证项目按期交付。

5. 成本控制：进行预算编制，监控工程成本，确保项目经济效益。

6. 销售与推广：协助制定销售策略，参与销售团队的培训和指导，推动项目销售。

7. 合同管理：审核合同条款，处理合同纠纷，保障公司权益。

8. 关系维护：与政府部门、合作伙伴、供应商等建立并保持良好关系，为项目创造有利条件。

9. 风险管理：识别潜在风险，制定应对措施，降低项目风险。

地产开发岗位的工作既需要专业素养，又需要灵活应变，其成功与否直接影响到整个项目的成败。在这个岗位上，从业者需展现出卓越的领导力和创新思维，不断适应市场变化，驱动项目向前发展。

地产开发岗位职责范文

第1篇 地产开发财务岗位职责

地产开发财务经理 洛克菲勒集团 上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司,克菲勒,克菲勒集团外滩,洛克菲勒集团,洛克菲勒 岗位职责:

1.组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度,保障公司合法经营,维护股东权益;

2.建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系,以及核算和财务管理的规章制度和工作流程,经批准后组织实施并监督检查落实情况。

3.负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、开支预算或成本标准。

4.负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表,会签涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等。

5.组织公司有关部门开展经济活动分析和预算执行情况分析,掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况,及时向总经理和董事长汇报工作情况。

6.参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作,参与重大经济合同或协议的研究、审查,参与重要经济问题的分析和决策。

7.负责公司资金安全管理,及时协调解决资金管理工作中出现的问题,建立健全资金预警系统;

8.负责公司总体的资金规划及计划实施,在计划范围内合理安排使用资金,并根据整体开发计划负责完成融资工作,加强公司借贷管理以及或有负债管理;

9.负责公司整体税收筹划与管理,依法合理纳税,减少不必要的税务成本,规避税务风险;

10.负责及时更新和宣贯税收政策知识,为公司经营决策提供有效的税务意见。

11.参与相关项目开发、经济合同评审,定期进行专项财务分析报告;

12.针对各项预算计划、合同、制度的执行情况,从加强管理的角度提出财务分析意见。

13.负责财务团队建设及财务人员培养,组织做好工作计划管理、财务资料管理、各项保密工作。

14.实施对附属企业的重大财务事项审核以及财务检查监督工作;

15.代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系;

16.完成上级交办的其他工作。

任职要求:

1、具有全面的财务会计专业知识、会计核算和财务管理经验;

2、具有集团及上市公司的财务管理经验;

3、熟悉国际、国内会计准则及相关的财务、税务、审计等规定;

4、掌握金融类相关政策、法规,具有丰富的财务管理、资金筹划、税务筹划、融资及筹资拓展能力;

5、熟悉房地产开发全过程的相关知识;熟练使用管理系统软件、办公软件及财务软件。

6、8年以上从业经验,熟悉房地产项目开发及商业运营的财务运作。

7、中级以上职称,持cpa优先考虑。

第2篇 房地产开发行业工程部经理岗位职责和任职要求

（工程部经理）房地产开发岗位职责：

1.参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签；

2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作；根据工程要求配置部门内部资源；

3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作；

4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责；

5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系；

6.参与工程概预算合同的管理工作；参与工程重要合同的洽谈；

7.配合公司其他部门的工作；

8.负责部门内部日常管理：部门工作计划分解，人员安排任免等；

9.及时向领导汇报各项工作的进展情况，并完成领导安排的其它工作。

任职要求：

1、工民建及相关专业，全日制本科以上学历，28-35岁，中级及以上职称，5年以上相关工作经历；

2、具有较强施工现场管理协调能力，曾独立主导过两个以上的项目的开发工作，熟悉房地产项目的开发流程和业务管理，

3、具有丰富的项目管理经验；

4、具备较强的管理能力、组织能力、计划控制能力、沟通协调能力。

第3篇 中海房地产开发岗位职责任职要求

中海房地产开发岗位职责

岗位职责:任职要求:任职要求:1.2540岁，不限。形象端庄，口齿清楚，表达能力强，有一定的亲和力;2.有一定的人脉关系和客户资源;熟悉周边城市的环境及文化;3.热爱销售工作，吃苦耐劳，善于沟通，团队合作意识强，抗压能力好，具有良好的职业操守和责任感;4.有志于在房地产行业长期发展，有房地产行业工作经验者优先考虑5.新密本地人。

中海房地产开发岗位

第4篇 地产开发副总经理岗位职责任职要求

地产开发副总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

地产开发副总经理岗位

第5篇 复地房地产开发岗位职责任职要求

复地房地产开发岗位职责

工作职责1、负责所属项目成本及审算管理工作;2、协助部门负责人参与开发项目设计、各类技术方案的经济成本比较，结合成本提出书面意见，审核本专业工作的准确性、及时性、公正性;3、负责各阶段目标成本、发展纲要、合约规划;施工过程中动态成本;预结算成本等;4、负责项目土建、装饰、园林、市政道路专业的施工过程中预算、变更、签证、核价、付款;后期结算、后评估工作。任职资格1、统招本科以上学历，工程造价相关专业;2、5年以上大型房地产企业商业项目成本管理经验，具有公建、综合体、公寓等商业项目成本造价经验;3、熟悉土建、装饰、园林、市政道路知识，熟悉工程招投标及采购流程;能独立完成项目各阶段估算、概算、预算和结算工作;4、持有注册造价师或预算上岗证;5、具有较全面的成本管理知识，熟悉北京造价相关制度，了解和掌握合格供方资源信息及市场价格水平，专业水平扎实，管理水平突出;6、具备良好的谈判能力，表达逻辑能力较强，责任心强，公正廉洁，稳定性好。价值观及行为准则1、认同复星及复地企业文化;2、有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各项规章制度;3、正直、诚信、公正。

复地房地产开发岗位

第6篇 房地产开发总监岗位职责

房地产开发业务总监 岗位职责:

1.组织分析宏观政策、经济发展、产业政策和房地产市场趋势,为项目获取提供基础信息;

2.组织市场调查、现场考察工作,出具市场调研报告并提出投资建议;

3.根据公司战略规划,组织编制公司年度项目投资计划,制定商业投资计划书;

4.负责项目信息获取,组织财务、工程、设计、成本、营销等部门进行初步踏勘;

5.组织目标项目静态测算,组织编制项目可行性报告;

6.参与项目谈判,组织相关部门完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议、土地成交确认书的草拟和签署等工作;

7.负责土地摘牌,取得成交确认书、土地出让合同、并组织项目资料移交。

任职要求:

1.具有规划、咨询、财务、建筑工程等相关专业本科及以上学历;

2.具有房地产式住宅小区开发相关工作经验十年及以上;

3.认同中交二航局企业文化和核心价值观,忠诚于企业,具有进取精神和责任意识。 岗位职责:

1.组织分析宏观政策、经济发展、产业政策和房地产市场趋势,为项目获取提供基础信息;

2.组织市场调查、现场考察工作,出具市场调研报告并提出投资建议;

3.根据公司战略规划,组织编制公司年度项目投资计划,制定商业投资计划书;

4.负责项目信息获取,组织财务、工程、设计、成本、营销等部门进行初步踏勘;

5.组织目标项目静态测算,组织编制项目可行性报告;

6.参与项目谈判,组织相关部门完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议、土地成交确认书的草拟和签署等工作;

7.负责土地摘牌,取得成交确认书、土地出让合同、并组织项目资料移交。

任职要求:

1.具有规划、咨询、财务、建筑工程等相关专业本科及以上学历;

2.具有房地产式住宅小区开发相关工作经验十年及以上;

3.认同中交二航局企业文化和核心价值观,忠诚于企业,具有进取精神和责任意识。

第7篇 房地产开发市场岗位职责

工作内容:

1、项目及开发商拜访,搜集市场动态及项目信息,并进行分析,制定项目拓展计划;

2、开发商关键人拜访,获得提案及商务谈判机会;

3、协助解决项目运营中需要与开发商沟通协商的问题。

任职要求:

1、熟悉南昌及周边房地产市场及行业动态;

2、熟悉互联网房地产模式,及房地产行业交易流程;

3、拥有当地一定行业资源;

4、 具有较强的沟通、协调、创意、表达及文案写作能力。

第8篇 地产开发总经理岗位职责

上海北京总经理-需地产开发、金融背景 北京/上海公司总经理任职要求:

分公司总经理-需地产开发或地产金融工作背景

1、 全日制本科学历,具有学士及学士以上学位;

2、 熟悉海外房地产基金的运作与管理,熟悉房地产开发及商业管理;

3、 具有良好的沟通协调能力;

4、 有政府关系者优先。 北京/上海公司总经理任职要求:

分公司总经理-需地产开发或地产金融工作背景

1、 全日制本科学历,具有学士及学士以上学位;

2、 熟悉海外房地产基金的运作与管理,熟悉房地产开发及商业管理;

3、 具有良好的沟通协调能力;

4、 有政府关系者优先。

第9篇 荣盛房地产开发岗位职责任职要求

荣盛房地产开发岗位职责

项目经理 荣盛房地产 黄山荣盛房地产开发有限公司，荣盛 1、依据公司下发的各项管理制度和流程，负责拟定各项目施工生产管理办法，组织落实、监督检查;拟定各项目施工总体计划和阶段性计划，上报公司相关部门审批，并促使计划的实施;根据计划及合同规定监督项目施工过程

2、负责组织协调工程技术管理工作;审核工程联络单和设计单位设计变更单，并提出建设性意见

3、负责组织施工生产管理;协调与施工方、监理方的关系，组织工作例会，协调解决现场有关问题

4、对涉及施工单位、监理、质监、消防、人防、绿化、城建、规划等事务，同水、电等部门进行全面协调，并负责后期手续的办理

5、负责各工程项目的进度、质量、成本和安全管理;控制工程项目的成本管理，促进工程成本目标完成

6、组织项目竣工验收及交接工作

第10篇 房地产开发管理岗位职责任职要求

房地产开发管理岗位职责

房地产开发/策划/销售/项目管理 深圳市微友家园科技有限公司 深圳市微友家园科技有限公司，微友 招聘信息:

招聘房地产开发/策划/销售/项目管理 师父

1. 在微信“拜师有道”公众号平台担任房地产开发/策划/销售/项目管理 师父;

2. 填写完善个人工作经历和资质证明(工作证/业绩/获奖证书/发表的作品/业绩展示等);

3. 薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬，由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;

4. 师父可自选培养方式:1).在师父提供的工作中指导(可招为助理在工作中指导);2).线下约定时间指导;3).线上教学;4).顾问咨询指导;5).其他方式。

5. 师父按约定周期约定方式根据培养目标和教学内容对徒弟进行一对一的教学服务;

6. 师父为徒弟传道受业解惑，努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。

任职资格

1、3年以上从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作经验;

2、有较强语言表达与沟通能力，善于讲解;

3、有较强的学习能力，能解决学生的各种疑问;

4、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。

房地产开发管理岗位

第11篇 房地产开发设计岗位职责

建筑设计总监(房地产开发项目) 湖北阳光一百房地产开发有限公司 湖北阳光一百房地产开发有限公司,阳光一百 岗位职责:

1、负责组织公司项目的方案设计、优化设计;并带领团队完成从概念到施工图的设计管理全过程;

2、整合本部门各专业方向,按照设计规范要求,实现公司意图的设计转化,确保设计工作的质量,并负责最后的工作质量;

3、组织协调设计深化、设计变更等相关工作;

4、对部门工作和人员管理全面负责;

5、负责外部合作单位,如设计院、咨询机构的管理与协调工作;

6、负责监督管理设计院提交的图纸、资料、数据、文档按时保质保量;

7、能够短期出差,并有良好的与沟通能力和现场协调能力;

8、完成领导交办的其他事务。

任职要求:

1、本科及以上学历,建筑学等相关专业,一级注册建筑师资格优先;

2、10年以上建筑设计、景观设计等相关工作经验,有商业综合体整体设计管理经验尤佳,同时具备甲级设计院主创人员和房地产公司商业设计工作经历优先考虑;

3、熟悉房地产开发、设计流程,优秀地组织管理能力和实施执行能力,能够有效带领部门各专业设计人员完成工作任务;

4、有一定手绘能力优先,熟悉建筑专业设计规范,有大型房地产商业项目设计团队管理经验优先考虑;

5、具备独立处理项目过程中各类复杂及突发情况的能力;

第12篇 房地产开发岗位职责

房地产开发/策划/销售/项目管理 深圳市微友家园科技有限公司 深圳市微友家园科技有限公司,微友 招聘信息:

招聘房地产开发/策划/销售/项目管理 师父

1. 在微信“拜师有道”公众号平台担任房地产开发/策划/销售/项目管理 师父;

2. 填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩获奖证书发表的作品业绩展示等);

3. 薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬,由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;

4. 师父可自选培养方式:1).在师父提供的工作中指导(可招为助理在工作中指导);2).线下约定时间指导;3).线上教学;4).顾问咨询指导;5).其他方式。

5. 师父按约定周期约定方式根据培养目标和教学内容对徒弟进行一对一的教学服务;

6. 师父为徒弟传道受业解惑,努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。

任职资格

1、3年以上从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作经验;

2、有较强语言表达与沟通能力,善于讲解;

3、有较强的学习能力,能解决学生的各种疑问;

4、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。

第13篇 房地产开发土建工程师岗位职责任职要求

房地产开发土建工程师岗位职责

职位描述:

1、负责项目现场土建工程施工管理工作，节点进度、质量、安全文明的日常管理;

2、负责土建常规性的设计变更、施工、检测、调试等技术性方案的审核和协调工作;

3、负责土建图纸的审核、设计交底，协助招标工作;

4、审核施工现场签证、及时上报领导、监督工程变更，保障工程质量;

5、完成领导交办的其他工作;

任职要求:

1、统招本科或以上学历，建筑、工民建、土木工程类相关专业;

2、8年以上房地产开发公司或建筑施工单位现场管理工作经验;持中级以上工程师资格证，有大型房地产开发公司土建工程师完整项目工作经验者，从事过精装房装修管理者优先;

3、熟悉建筑法律法规、标准和规范，熟练掌握建筑、装修等工程施工规范、标准和要求;熟悉cad等计算机操作;

4、有良好的沟通协调能力，工作责任心强。

房地产开发土建工程师岗位

第14篇 遵义房地产开发岗位职责

任职资格1、人力资源专业(绩效管理方向)大专以上学历;2、具有良好的书面、口头表达能力,具有亲和力和服务意识,沟通领悟能力强;3、熟练使用常用办公软件;4、了解国家各项劳动人事法规政策;5、吃苦耐劳,工作细致认真,原则性强,有良好的执行力及职业素养;6、有强烈的责任感和敬业精神,做事严谨,能承受较大的工作压力。岗位职责:1、负责员工绩效考核建设和管理工作。2、负责公司培训建设和管理工作。3、处理人力资源其他事务性工作。

第15篇 房地产开发专员岗位职责

房地产开发专员 毅康科技有限公司 毅康科技有限公司,毅康股份,毅康 职责描述:

1、协助部门经理考察相关地块的基本信息并进行汇总整理;

2、对已收集地块的相关数据进行投资分析;

3、跟进公司新厂区的规划设计,及时办理各种报建手续;

4、负责跟进了解公司新厂区建设项目开发进度;

5、与相关部门进行沟通对接;

6、领导交办的其他工作内容。

任职要求:

1、本科及以上,专业不限,应届毕业生亦可;

2、具有房地地产开发相关岗位工作经验有限者优先;

3、处事较灵活,会开车。

第16篇 房地产开发财务经理岗位职责任职要求

房地产开发财务经理岗位职责

工作职责:

1、全面负责公司的各项财务工作;

2、建立健全公司财务系统的组织结构，管理制度;

3、对公司的经营目标进行财务描述，为管理层决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范;

4、建立健全公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作;

5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益;

6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告;参与投资项目的分析、论证和决策;跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。

任职要求:

1、会计、金融、投资等专业统招本科及以上学历，拥有中级以上会计师职称，具有注册会计师资格证书者优先考虑;

2、熟知合同法、经济法等法规政策，具有较全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度;

3、具有5年以上房地产行业或金融投资行业财务管理工作经验，3年以上财务总监工作经验;

4、有较强的财务分析预测、投融资及风险防范能力，对企业资本运营有很深刻的理解，具备出色的管理能力与良好的沟通技巧;

5、熟知相关政策法规并具备出色的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉，熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程;

6、有现代企业财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧。

房地产开发财务经理岗位

第17篇 地产开发副总经理岗位职责

地产一级开发副总经理 河南怡和置业有限公司 河南怡和置业有限公司 岗位职责:

一、公司投资/运营/规划设计/工程管理体系建设

1、组织建立并完善公司投资/运营/规划设计/工程管理制度流程实施细则;

2、组织执行公司投资/运营/规划设计/工程管理制度流程实施细则;

3、对投资/运营/规划设计/工程及相关人员开展管理制度流程实施细则、知识及业务技能培训指导。

二、运营管理

1、制定开发策略并发起评审;

2、组织编制项目全周期计划及年度进度计划,参与评审;

3、组织推动项目全周期计划及年度进度计划达成,协调公司各部门及集团各部门具体事项。

三、投资管理

1、组织开展项目内部立项及外部立项,参与评审,协调推进发改委立项批复;

2、组织开展投资估算,参与评审。

四、规划设计管理

1、组织选定规划设计合作单位,审核合同及付款;

2、把控规划方案及施工图设计进度,协调解决问题,参与评审;

3、参加规划方案政府会议汇报,对接政府专业部门推进审批进程。

五、工程管理

1、组织开展土地状况调查;

2、组织制定与落实施工方案;

3、组织后期工程检查与督办。

任职要求:

1、35-45岁,本科及以上学历,建筑类、规划设计等相关专业;精通规划设计、开发策略;

2、3年及以上土地一级开发等相关工作经验;5年及以上部门管理或项目管理等相关工作经验;

3、精通地产专业知识,熟悉一级土地开发流程、土地市场运作程序及知识、国家土地政策;

4、具有全局意识、战略眼光及商业判断力、抗压能力,沟通组织协调能力、统筹分析能力。

第18篇 地产开发总监岗位职责任职要求

地产开发总监岗位职责

地产投资开发总监 1、组织收集、整理、分析与集团公司各业务板块的相关行业、业态发展信息，形成行业研究报告;

2、组织收集、整理、分析国家宏观投资政策及环境，发现对集团公司发展有价值的投资行业，形成宏观投资政策环境研究报告;

3、组织各项目的选址考察，出具评估报告并提出可行性建议，参与评估各项目选址;

4、组织筛选优质投资项目，选择符合集团公司发展战略和具有较高潜在收益价值的投资项目;

5、组织对目标投资项目进行初步论证分析，编制项目投资建议书，提交集团公司决策层;

6、组织修改并形成项目投资可行性研究报告，包括项目投资效益测算方案以及进入、运营、退出管理与实施，提交集团公司决策层审批后执行;

7、参与各分子公司项目投资规划论证，对拟立项项目进行审核，形成项目立项专业意见;

8、负责各投资项目的立项审批、合同谈判、签订、管理及周期评估;

9、负责建立商业物业开发、品牌开发相关制度、流程并不断进行优化;

10、完成领导交办的其他工作。

任职资格:

1、学历背景:专科及以上学历;

2、工作经验:5年以上投资工作经验，2年以上投资主管工作经验;

3、基本技能和素质:专业的投资、融资业务知识，具备项目运作管理的工作经验;具有独立的房地产项目拓展、土地评估、投资分析、可行性研究能力。

4、个性特征:认真细致、严谨、抗压能力强。 1、组织收集、整理、分析与集团公司各业务板块的相关行业、业态发展信息，形成行业研究报告;

2、组织收集、整理、分析国家宏观投资政策及环境，发现对集团公司发展有价值的投资行业，形成宏观投资政策环境研究报告;

3、组织各项目的选址考察，出具评估报告并提出可行性建议，参与评估各项目选址;

4、组织筛选优质投资项目，选择符合集团公司发展战略和具有较高潜在收益价值的投资项目;

5、组织对目标投资项目进行初步论证分析，编制项目投资建议书，提交集团公司决策层;

6、组织修改并形成项目投资可行性研究报告，包括项目投资效益测算方案以及进入、运营、退出管理与实施，提交集团公司决策层审批后执行;

7、参与各分子公司项目投资规划论证，对拟立项项目进行审核，形成项目立项专业意见;

8、负责各投资项目的立项审批、合同谈判、签订、管理及周期评估;

9、负责建立商业物业开发、品牌开发相关制度、流程并不断进行优化;

10、完成领导交办的其他工作。

任职资格:

1、学历背景:专科及以上学历;

2、工作经验:5年以上投资工作经验，2年以上投资主管工作经验;

3、基本技能和素质:专业的投资、融资业务知识，具备项目运作管理的工作经验;具有独立的房地产项目拓展、土地评估、投资分析、可行性研究能力。

4、个性特征:认真细致、严谨、抗压能力强。

地产开发总监岗位

第19篇 商业地产开发岗位职责

开发总监(商业地产) 绿地商业集团商旅文事业部 上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构 岗位职责:

1、商业、旅游、文化等项目选址拓展,组织开展对新项目(包括但不仅限于购物中心、主题街区、社区商业、旧改项目、旅游景点、特色小镇、长租公寓等)的发掘、考察和研究;

2、根据考察、研究成果,建立、健全进入新区域、获取新项目的标准;

3、完成新项目的可行性研究报告及经济测算,并提报审批;

4、根据公司定位和项目计划,组织开展新项目的市场预测和分析,包括产品定位、成本测算;

5、复核新项目信息,并对可行方案予以评审、给予建议,维护业务合作关系;

6、拓展、建立、维护与政府部门关系、合作伙伴、房地产行业机构等单位的合作伙伴关系等等。

任职资格:

1、本科及以上学历, 5 年以上商业地产战略投资、选址拓展、投资分析相关领域工作经验;

2、可独立完成项目投资分析、风险评估,编制可研分析报告、分析投资模型;

3、具备高超的商务谈判技巧,善于协调解决复杂问题,能与政府部门建立良好的合作关系;

4、精通市场研判、土地评估、投资测算等业务;

5、具备优秀的领导能力和团队管理技巧,富有强烈的上进心和工作激情。

第20篇 房地产开发策划主管岗位职责任职要求

房地产开发策划主管岗位职责

岗位职责:

1.1 根据部门计划的安排，完成相关的工作。

1.2 做好阶段性的推广工作，做好市场分析工作，做好地区及板块市场的研究工作。

1.3 负责媒体渠道的分析和媒体关系维护，保持良好的公司宣传形象。

1.4 负责项目各类营销活动、推广方案的组织、实施工作。

1.5 负责媒体及活动效果评估，及时调整推广渠道的选择。

1.6 负责广告、活动、物料等设计工作质量的把控。

1.7 参与营销策略的制定，对营销计划提出初步意见。

任职要求:

2. 学历及与业背景要求

2.1 大学本科及以上学历。(经验丰富学历可适当放宽)

2.2 企划、广告设计类，房地产经营管理等相关与业。

3. 经验要求

3.1 四年以上房地产行业营销策划经验，两年以上同等及以上岗位管理经验。

4. 业务技能要求

4.1 掌握房地产基础知识、市场营销、法律、媒体传播等相关知识、熟悉市场情况和媒体动态。

4.2 熟悉广告运作，并对广告作品有很强的审美能力和整合能力。

4.3 具有较强的市场洞察、预测及逻辑思考能力。

房地产开发策划主管岗位