写字楼消防器材及设备管理规程

有哪些

写字楼消防器材及设备

一、灭火器材

1. 灭火器：包括干粉灭火器、二氧化碳灭火器、水基灭火器等，适用于不同类型火灾。

2. 消防栓：配置于楼层显眼位置，用于连接消防水管，喷射水源灭火。

3. 自动喷水灭火系统：包括洒水喷头、报警阀组、水流指示器等，能在火源产生初期自动启动灭火。

二、疏散设施

1. 疏散指示标志：设置在走廊、楼梯间等处，引导人员安全撤离。

2. 应急照明：确保火警时电源切断，仍能提供照明路径。

3. 安全出口：至少有两个，保证人员能快速疏散。

三、报警与通讯设备

1. 火灾自动报警系统：包括烟感、温感探测器，自动触发报警。

2. 手动报警按钮：分布在各楼层，供人员发现火情时触发。

3. 消防对讲机：用于火场内外的通讯联络。

四、救援设备

1. 救生缓降器：供高层人员紧急逃生使用。

2. 消防电梯：专门用于运送消防员和器材至火场。

3. 防毒面具：保护人员免受有毒烟雾侵害。

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写字楼消防器材及设备管理流程

1. 设备登记：新购置消防器材后，进行详细登记，包括型号、数量、位置、检验日期等。

2. 日常检查：每周至少一次，检查器材完好性，确保压力正常，无泄漏、损坏现象。

3. 定期维护：每季度进行专业维护，包括清洁、测试功能，确保器材处于良好状态。

4. 应急演练：每半年组织一次消防演练，测试设备性能，提升员工应急反应能力。

5. 故障报告：发现设备故障，立即报告，及时维修或更换。

6. 记录与更新：所有检查、维护、演练结果记录在案，定期更新设备信息。

标准

写字楼消防器材及设备管理规范

1. 符合《建筑设计防火规范》等相关法规，确保消防设施配备齐全。

2. 建立完善的消防器材管理制度，明确责任部门与责任人。

3. 每次检查、维护、演练后，形成书面报告，存档备查。

4. 对消防设备进行定期专业检测，确保其符合国家规定的性能标准。

5. 提供员工消防培训，确保每位员工了解器材使用方法和疏散路线。

6. 遵循“预防为主，防消结合”的原则，定期评估消防设施效能，及时调整优化。

通过严格执行上述规定，写字楼的消防安全得以保障，为员工提供一个安全的工作环境。管理层应定期监督执行情况，确保消防器材及设备管理的高效运行。

写字楼消防器材及设备管理规程范文

写字楼的消防器材及设备的管理

(1)写字楼常备消防器材

为加强写字楼消防自救能力,各部门、值班室、设备房、消防监控中心必须配备必要的消防器材。主要包括:手提式co2气体灭火器(或推式abc干粉灭火器、推车式co2气体灭火器);消防扳手、消防斧;消防头盔、消防面具、口罩;救生绳;备用水带、水枪;铁铲、消防桶、斗车、沙袋等。

(2)消防设备的功用和作用

1)烟温感报警系统

又叫火灾探测器。它的功能是尽早地探测到火灾并发出报警,以便采取救火措施。该系统的种类较多,如离子式、光电式、激光式、红外光式等。

2)防烟系统

除了在安全通道及安全场所安装防火门阻挡毒气流入外,写字楼一般都设有防排烟装置,以防止发生火灾时烟气对流,造成烟气、毒气伤害事故。

3)加压送风系统

发生火灾时,为了防止烟雾、毒气进入疏散通道及消防电梯厅,确保人员顺利疏散及消防电梯的正常运行,在写字楼每一层的疏散楼梯及消防电梯前室都设有百叶式加压送风口。

4)消防栓系统

高层写字楼的消防栓系统是扑灭一般物质火灾的主要灭火装备。在人为喷水的情况下,通过击碎就地报警按钮向消防中心报警显示,同时进行连锁反应自动启动相应的供水泵,以达到充实柱为13m的需求。

5)水喷淋系统

该系统属固定式自动灭火装置,其灭火作用及供水与消防栓大致相同。但自救灭火效果比消防栓要先进很多。当喷淋头接受到额定温度时(一般场所设计为60℃)自动爆破喷水,通过管内的水流指示器动作向消防中心发出报警信号,根据水压大小可自动启动相应的供水泵。当高于额定水压时也可自动停止供水泵,以满足灭火的需求。

6)安全通道与消防电梯

当发生火灾时,为避免人员被烟雾、毒气所伤,可通过安全通道(即防火楼梯)进行紧急疏散直达室外或其他安全处(即避难层、屋顶平台)。

7)应急广播系统

又叫火灾事故广播。其作用在发生火灾时通过广播向火灾楼层或整体写字楼发出指示,进行通报报警,以引导人们迅速撤离火灾楼层或火灾区域。

8)应急供电系统

也就是备用电源。高层写字楼发生火灾时,主要就是利用应急供电系统启动自身的消防设施进行自救。

9)灭火器材

包括卤代烷灭火系统和干粉灭火系统等。

第2篇 写字楼消防监控中心管理规程

写字楼消防监控中心的管理

(1)原因。

消防监控中心是掌握写字楼消防设备及发现水灾、指挥灭火、控制消防机电设备的重要部门,为此,有必要制定专门的《消防监控中心管理制度》。

(2)内容。

消防中心实行专人轮班24小时值班制度,值班员要有高度的责任感和警惕性,不得随意离开值班室,并要做好值班记录。

1)消防中心严禁其他无关人员进入。

2)每天值班员要检查消防系统是否正常。

3)出现报警信号,立即检查信号真伪情况。

4)值班室内严禁吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃易爆等危险品。

消防中心内的电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,以免影响消防联络。

5)消防中心内应配有手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔等消防器具。